Lãi suất thế chấp là một yếu tố quan trọng khi vay tiền mua nhà. Lãi suất càng cao, bạn càng phải trả nhiều tiền lãi trong suốt thời hạn của khoản vay. Thương lượng một mức lãi suất thấp hơn có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đô la trong thời gian dài, khiến nó trở thành một phần quan trọng trong quá trình mua nhà. Dưới đây là một số bí mật để đàm phán lãi suất thế chấp tốt hơn. 1. Cải thiện điểm tín dụng của bạn Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong việc xác định lãi suất thế chấp của bạn là điểm tín dụng của bạn. Điểm tín dụng của bạn càng tốt, lãi suất của bạn càng thấp. Trước khi đăng ký thế chấp, hãy cố gắng cải thiện điểm tín dụng của bạn bằng cách thanh toán hóa đơn đúng hạn, trả nợ và sửa bất kỳ lỗi nào trong báo cáo tín dụng của bạn. Điểm tín dụng tốt có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đô la tiền lãi trong suốt thời gian vay. 2. Mua sắm xung quanh Đừng giải quyết cho đề nghị thế chấp đầu tiên mà bạn nhận được. Mua sắm xung quanh với nhiều người cho vay để so sánh lãi suất và phí. Có nhiều ưu đãi để lựa chọn có thể mang lại cho bạn đòn bẩy khi thương lượng với người cho vay ưa thích của bạn. Bạn cũng có thể tìm thấy một thỏa thuận tốt hơn với một người cho vay khác. 3. Sử dụng một nhà môi giới thế chấp Một nhà môi giới thế chấp có thể giúp bạn tìm được các điều khoản và lãi suất thế chấp tốt nhất từ nhiều người cho vay. Họ cũng có thể thay mặt bạn thương lượng để có được mức giá tốt hơn. Người môi giới thế chấp được người cho vay trả hoa hồng, vì vậy điều quan trọng là phải hỏi trước về phí của họ. 4. Chọn khoản vay phù hợp Các loại khoản vay khác nhau có lãi suất khác nhau. Các khoản thế chấp có lãi suất cố định có lãi suất cao hơn các khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh, nhưng chúng mang lại sự ổn định và khả năng dự đoán cao hơn. Các khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh có lãi suất thấp hơn, nhưng tỷ lệ này có thể dao động theo thời gian. Hãy lựa chọn hình thức vay phù hợp nhất với nhu cầu và tình hình tài chính của bạn. 5. Thể hiện sự ổn định tài chính của bạn Những người cho vay muốn thấy rằng bạn là người đi vay có rủi ro thấp. Họ sẽ xem xét thu nhập, lịch sử việc làm và tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn để xác định mức độ rủi ro của bạn. Nếu bạn có thể chứng minh rằng bạn có một công việc ổn định, thu nhập ổn định và tỷ lệ nợ trên thu nhập thấp, bạn có thể thương lượng mức lãi suất thấp hơn. 6. Cân nhắc việc thanh toán điểm Điểm là khoản phí được trả trước để giảm lãi suất của bạn. Một điểm bằng 1% số tiền cho vay. Thanh toán điểm có thể làm giảm khoản thanh toán hàng tháng của bạn và giúp bạn tiết kiệm tiền trong suốt thời hạn của khoản vay. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải tính toán điểm hòa vốn để xác định xem việc trả điểm có xứng đáng hay không. Tóm lại, đàm phán một mức lãi suất thế chấp tốt hơn cần có thời gian và công sức, nhưng nó có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đô la trong thời gian dài. Cải thiện điểm tín dụng của bạn, mua sắm xung quanh, sử dụng một nhà môi giới thế chấp, chọn khoản vay phù hợp, thể hiện sự ổn định về tài chính của bạn và cân nhắc việc trả điểm là tất cả các chiến lược có thể giúp bạn có được một thỏa thuận tốt hơn về khoản thế chấp của mình.
Tìm Hiểu: lãi suất vay mua nhà
Comentarios